Si estás pensando en comprar pisos embargos en una subasta pública o privada, te presentamos una serie de consejos a tener en cuenta, para que el proceso de adquisición sea lo más sencillo y beneficioso, sobre todo si es la primera vez que compras o asistes a una subasta de pisos embargados.
Estar bien informado
Puede suscribirse a pública subasta (en la página web o llamando al 915 931 633). Lo mejor es ir visitando la web de forma periódica para estar atento a nuevas subastas.
Visitar el inmueble
Antes de la subasta y el remate el deudor puede vender el inmueble. Por eso puede ser interesante llegar a un acuerdo previo con él para obtener un precio interesante sin necesidad de acudir a la subasta.
Consultar el Registro de la Propiedad
En la página registradores.org podemos consultar la situación registral de los inmuebles que nos interesan. es algo fundamental para no llevarnos ninguna sorpresa posterior.
Financiación
Es un detalle muy importante a la hora de adquirir un inmueble. En muchos casos el ejecutante es el propio banco por impago de su hipoteca. En caso de que no fuera así habría que hablar previamente con el banco para obtener la financiación necesaria para la compra del inmueble.
Consignar la fianza y pujar el día de la subasta
Para participar en una subasta pública hay que consignar una cantidad en metálico que luego te devuelven al finalizar la subasta, o que queda a cuenta del precio del bien en el caso de que hayas resultado adjudicatario del bien.
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Estar bien informado
Puede suscribirse a pública subasta (en la página web o llamando al 915 931 633). Lo mejor es ir visitando la web de forma periódica para estar atento a nuevas subastas.
Visitar el inmueble
Antes de la subasta y el remate el deudor puede vender el inmueble. Por eso puede ser interesante llegar a un acuerdo previo con él para obtener un precio interesante sin necesidad de acudir a la subasta.
Consultar el Registro de la Propiedad
En la página registradores.org podemos consultar la situación registral de los inmuebles que nos interesan. es algo fundamental para no llevarnos ninguna sorpresa posterior.
Financiación
Es un detalle muy importante a la hora de adquirir un inmueble. En muchos casos el ejecutante es el propio banco por impago de su hipoteca. En caso de que no fuera así habría que hablar previamente con el banco para obtener la financiación necesaria para la compra del inmueble.
Consignar la fianza y pujar el día de la subasta
Para participar en una subasta pública hay que consignar una cantidad en metálico que luego te devuelven al finalizar la subasta, o que queda a cuenta del precio del bien en el caso de que hayas resultado adjudicatario del bien.
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