La crisis inmobiliaria, la falta de compradores de pisos en el mercado español e internacional y el aumento de los embargos de pisos, ha supuesto un aumento de la utilización del método de la subasta para deshacerse de los inmuebles que tienen en stock los bancos o las promotoras.
Para que un inmueble llegue a ser subastado, generalmente éste va a provenir del impago de la hipoteca por parte del propietario y del consiguiente embargo del piso, deudas fiscales que tras litigio en los tribunales acaban con la subasta del piso para pagar la deuda contraída.
Antes, la presencia de colectivos semi mafiosos hacían imposible la concurrencia de particulares en este tipo de compraventas. Sin embargo, y aunque este tipo de prácticas se han acabado, las subastas siguen en manos del mismo colectivo por la dificultad y el desconocimiento que representa esta forma de adquisición de inmuebles. Además, aunque hoy en día fuera una buena forma de reactivar el mercado inmobiliario, la dificultad que encierra la obtención de crédito por parte de los bancos hace muy difícil que los particulares puedan adquirir inmuebles por esta vía.
Para que un inmueble llegue a ser subastado, generalmente éste va a provenir del impago de la hipoteca por parte del propietario y del consiguiente embargo del piso, deudas fiscales que tras litigio en los tribunales acaban con la subasta del piso para pagar la deuda contraída.
Antes, la presencia de colectivos semi mafiosos hacían imposible la concurrencia de particulares en este tipo de compraventas. Sin embargo, y aunque este tipo de prácticas se han acabado, las subastas siguen en manos del mismo colectivo por la dificultad y el desconocimiento que representa esta forma de adquisición de inmuebles. Además, aunque hoy en día fuera una buena forma de reactivar el mercado inmobiliario, la dificultad que encierra la obtención de crédito por parte de los bancos hace muy difícil que los particulares puedan adquirir inmuebles por esta vía.
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