En caso de acudir a una subasta de pisos embargos, hay que tener en cuenta, a parte de los consejos que hemos explicado en noticias anteriores, que una subasta encierra las mismas connotaciones fiscales que una compraventa inmobiliaria. Esto son, aspectos fiscales y aspectos jurídicos.
Aspectos fiscales
Una subasta tiene incidencia en varios impuestos. El vendedor deberá pagar la plusvalía municipal, y la plusvalía en su caso en el IRPF. El comprador, a su vez, deberá liquidar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas y registrarlo en el registro de la propiedad. No obstante en caso de que el comprador fuera una sociedad la tributación podría cambiar en algunos casos.
Aspectos jurídicos
Es importante leer la letra pequeña en los contratos que se firman para acudir a la subasta para evitar sorpresas.
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Aspectos fiscales
Una subasta tiene incidencia en varios impuestos. El vendedor deberá pagar la plusvalía municipal, y la plusvalía en su caso en el IRPF. El comprador, a su vez, deberá liquidar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas y registrarlo en el registro de la propiedad. No obstante en caso de que el comprador fuera una sociedad la tributación podría cambiar en algunos casos.
Aspectos jurídicos
Es importante leer la letra pequeña en los contratos que se firman para acudir a la subasta para evitar sorpresas.
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